海南省住房与城乡扶植厅1日向媒体表示将不出台专门的“国五条”处所细则，并将延续海口和三亚两地原有的限购政策。海口市人平易近当局网站1日下昼颁布《海口市人平易近当局办公厅关于海口市2013年度新建商品住房价格控制目标的公告》，《公告》称将果断贯彻落实《国务院办公厅关于持续做好房地产市场调控工作的通知》精力，保持该市房价根本稳定，2013年新建商品住房价格增幅不高于该市城镇居平易近民均可安排收入的实际增幅。海口和三亚两地将延续已经实施的限购政策。海口市规定，原则上对已拥有1套住房的本市户籍居平易近家庭、能供给本市1年以上(含1年)纳税证实或社会保险缴纳证实的非本市户籍居平易近家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居平易近家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居平易近家庭、无法供给1年以上(含1年)纳税证实或社会保险缴纳证实的非本市户籍居平易近家庭，暂停在本市向其售房。对已应用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包含贷款人、妃耦及未成年后代，下同)，贷款首付比例不得低于总房价的60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房的，按有关规定暂停发放购房贷款；对不克不及供给1年以上本地纳税证实或社会保险缴纳证实的非本地居平易近暂缓发放购房贷款。三亚市规定，对三亚市户籍居平易近家庭(成员范围包含购房人、妃耦以及未成年后代)及非本市户籍居平易近家庭，实施限购1套商品住房政策，同时严格履行国度关于境外机构和小我购房治理的规定。对违法违规购房的，三亚市住房和城乡扶植局不予受理房地产挂号。对贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包含贷款人、妃耦及未成年后代)，贷款首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。【盘点处所版细则落地】天津版国五条细则：严格购房资格初审复审郑州细则：高于同区域成交价不发预售证北京国五条调控细则出台禁独身单身人士购买二套房上海：禁止第三套房贷未明白二套房首付比例【聚焦各地细则影响力】解读北京国五条细则：购200万房将增税28万国五条北京细则出台网友忧假娶亲忙坏平易近政局“国五条“处所细则周全出台房价有望二季度停涨【存眷海南楼市】海南楼市发卖趋好成交面积金额双涨海南楼市一发千钧开辟商血本无归大范围清盘业内称海南楼市二线城市成交活泼预示调剂到位海南楼市狂跌套牢投资者专家称不会现大范围崩盘 精密钢管